Ремонт Квартир и Офисов

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
Когда строительство дома близко к завершению, застройщик, как правило, чтобы не платить за содержание жилья, стремится как можно быстрее передать квартиру.

У покупателя новостроек может возникнуть много вопросов. Если Вы можете самостоятельно (без нашей помощи) организовать приемку квартиры, рекомендуем Вам воспользоваться приведенными ниже советами. В этом случае Вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет и нести финансовые потери.

Стоит отметить, что претензии, которые покупатель новостройки предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.

Если застройщик не устранит дефекты вовремя или не сочтет нужным их устранять, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно.

Что необходимо иметь при себе.

- Бумагу и ручку
- Фото и видеотехнику
- Фонарик
- Тестер для проверки напряжения в электрических розетках
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку)
- Строительный уровень, линейку, рулетку
- Халат либо фартук, чтобы не бояться запачкать чистую одежду

2 . Что надо сделать в обязательном порядке.

- Переписать (сфотографировать) все номера и показания счетчиков (тепла, электричества и воды)
- Проверить наличие пломбиров на счетчиках, их целостность, наличие паспорта и акта ввода в эксплуатацию
- Фонарик Вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорт на счетчик воды, чтобы Вам выдали Ваш - сверяйте Ваши номера с номерами указанными в паспорте

3. На что в квартире надо обратить внимание.

- Соответствие проекта плану БТИ
- Соответствие плана БТИ реальным размерам
- Бетонные конструкции
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.